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买家注意:哪些物件不包括在您所购买的房产中

在温哥华,包括在加拿大其它地区,购买了房地产物业,在交易完成后,买房人入住后发现有些物件缺失。这种情况下,是不是卖方违约?还是买方对所购买的房地产中应该包括的物件归属认识不清呢?这个视频对于第一次买房的买家来说更值得参考。


基本上,已经固定在墙面或建筑物,不能轻易取下的物件,属于房产交易的一部分。举例,厨房中上下厨柜,中间岛,卫浴室的镜子和橱柜,各个房间的顶灯和壁灯(除非卖家特别指出),等等。另外,厨房的基本配备是应该属于房产交易的一部分,比如,炉灶,烤箱,冰箱,排风扇,洗碗机。但是微波炉未必包括,如果是已经镶嵌在排风设备一起的自然是包括的。还有,一般洗衣干衣机是包括的,除非一些新房特别指出不包括。

最保险的情况是,买家需要通过自己的买方房地产经纪同卖家经纪列明不确定物件的归属,以保护买家的利益。如果您想在温哥华买房,但还没找到合适的经纪代理,温哥华安家网非常愿意帮助您,全权代理您在温哥华买到合适的房地产。请联系:安琪 778-858-7958 家岚 604-375-1488。