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温哥华卖房常见问题

作为卖房经纪,我常常被屋主或卖房人问及许多有关如何卖房方面的问题。在此我列举几个最常见的问题与您分享,希望能给您在温哥华卖屋以参考:

我想换房,我是应该先买还是先卖?

有的房产拥有者想要换房,他先找到理想的房子,但在写购买的合同的时候加上一个前提条件:必须卖掉自己目前的房子,这个购买合同才成立。这样 的话,你可能拿不到好的价格,或者,卖方不会同意这样的前提条件。如果你先把这个理想的房子买下来,你就要支付两份按揭了,还要支付一个新的首付款,不知 道您的经济状况是否允许。如果你先卖房子,但是如果一时找不到合适的房子,可能就要找房子临时过渡了。这些情况都有可能发生,请咨询我。我会根据你的情 况,结合我的经验,给出合理的建议。

我如何知道我目前的房子的市场价?

我可以免费为您评估。我拥有大量的不断更新的市场数据,我研究并且熟悉您所居住的区域,接受过相关培训,有充分的经验。我可以为您的房子作出 一个准确的市场价值定位。注意,我不接受我不熟悉地区的卖房要求,我希望我充分了解这个区域的总体情况,以便更好的为您服务。一旦我接受了您的要求,我一 定尽力而为。

我如何卖出一个好价格?

首先,我要让您的房子看上去非常具有吸引力。我会安排专人帮您做整体的房屋内饰设计,帮助您营造优美的家庭氛围。照片,录像,宣传册,我希望 买方一眼就“爱”上您的家,并开始想象他们自己居住的情形。接下来,我会致力于市场推广,报纸,网站,邮件,公开展示,都是可以采取的有效的方式。最重要 的方式,我们在房地产价格谈判上很有经验,我会尽力为我的卖方争取到最大的利益。