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温哥华金牌经纪,房地产买卖及出租、管理等一条龙服务。温哥华西区,温市中心,西温哥华,列治文,本拿比,等。大温楼花信息及房市走势等。

温哥华房地产投资回报率究竟有多少

发表 由 在 12月 23, 2013 in 博客

温哥华地区房地产的投资回报率是否真的每年10-20%?我们的看法是:温哥华房地产基本没有泡沫,所以不可能出现类似中国那种三五年房产投资回报翻一番的情形。...

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高价挂牌还是低价挂牌,卖房定价策略分析

发表 由 在 11月 20, 2013 in 博客

出售房产的关键一步骤是定价。合理的定价应该是根据市场当时的状况,切记只根据自己房产的成本。不可高估也不能低估自己房产的价值。 当然有的时候需要一些策略,如果可以准确估计到市场形势和买家心态等,有三种估价策略供选择: 低价挂牌策略...

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购买房地产过程中可能遇到的法律问题

发表 由 在 9月 18, 2013 in 博客

针对华人买房,容易引起的一些法律纠纷问题,总结以下经验同大家分享 首先,需要严肃和谨慎对待下offer,在确定想购买该房产时才下offer,同时加入条款来保护自己利益,例如:验房,贷款等条款。擅自找理由取消offer,可能引起法律纠纷的问题。...

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卖家注意:想在如今中国买家主导的市场快速卖屋?

发表 由 在 6月 11, 2012 in 博客

许多当地卖家经常询问我们,中国的买家到底寻找怎样的房地产来投资或买卖。我可以总结一下几点来概括中国买家考虑的最重要的因素。 这些因素有:...

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如何在买方市场的淡季尽快卖房

发表 由 在 5月 24, 2012 in 博客

温哥华的房地产市场慢慢地从卖方市场进入买方市场,因此市场上的房屋买卖比以往清淡。但并不是说市场上缺少买家,而是买家们,特别是有实力的买家正在观望,试图寻找到最心仪的房产以最合理的价格成交。 因此我总结以下几点对于卖家如何能尽快卖出房屋会有帮助:...

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