房地产投资

温哥华房地产投资将带来大收益

住宅市场在近期的低谷中表现突出。虽然房价比去年2008年同期的高峰降低了5%，温哥华的整体房价从1980年开始以每年17%的速度递增。这就导致了温哥华房地产市场非常有利润而且受到大量房产投资者的欢迎。这个趋势从各个指标分析来看，即将持续下去，这主要取决于经济基础，对房源的强烈需求，以及以前的投资表现。

不同的指标勾画了温哥华房产市场的活跃性。房产的销售量从1月到8月比去年同期增加14%，请记住，整个加拿大的销售量却下降了15%。事实上，经济预测说明年加拿大的整体房市复苏主要就是取决于温哥华和亚伯达省，尤其受温哥华的主导。增加的房产需求，有限的房源，将促进房价的进一步上涨。投资于温哥华的房市前景很好。

统计表明，温哥华的房屋库存量降低了不少，贷款利息的降低以及去年冬天的降价刺激了需求。目前，新的挂牌量比去年降低了23%。从RE/MAX房产公司的统计，目前的房市已经平衡，这是指，需求量和供给量基本一致，几经走出了去年的低谷。房价很可能继续攀升，这给与投资者一个很好的期待。

从另一个角度讲，虽然BC省的失业率在2009年的第二季度增加了3.5%，高达7.7%，但是工资水平却提到了2.2%. 同时，消费者的信心已经大量恢复了，大多数加拿大人相信市场的乐观前景，并认为现在是合适的购买时机。考虑到BC省的整体经济复苏，就业率和工资水平都将好转。温哥华房产投资，作为整个加拿大房产市场的先锋，将从经济的乐观趋势中收益。

事实上，加拿大的房产市场，尤其是温哥华的市场，对国际投资者是很有吸引力的。加拿大的经济增长预计是美国的两倍，更是欧洲的四倍。加拿大的银行体系，从世界经济论坛的统计表明是最优秀的，金融危机的可能性极小。并且，这个金融体系产生了很好的投资环境，保证了房产投资的安全性，这是难能可贵的。此外，2010年的奥运会即将把温哥华这个城市进一步的展示给全世界。投资温哥华房市，是国际投资者的很好选择。

总体来说，温哥华房市因为大量的需求而保持乐观。房产交易的活跃性，是受总体的经济复苏，金融体系的完善，以及奥运会的题材而综合形成的。历史上，投资温哥华房市是获利的，而且很可能持续成为本地和国际投资者的首选。