房产买家

BC省大温哥华区的房市目前正是买方市场

“近一年多来大量的房屋上市给买家创造了非常有利的市场环境。”据BC省房地产市场协会资深经济师Cameron Muir。7月份的房屋上市量比今年初增加了21个百分点（扣除了季节因素后）。

然而，随着目前新上市房屋数量的减少，今年秋季的市场供应状况就会变得紧张起来。

具体数据和图表请参照该报告

若您欲在温哥华地区投资房地产，请立即联系王安琪以在第一时间获得最佳房源和价位。

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关于如何在BC省温哥华的UBC大学区购房和选择物业

绝大部分在温哥华UBC学区投资房地产的人们是为了让他们的子女能进入排名头几名的著名中小学校。许多在UBC区的房子是有年限的产权，但在某些地区的房子是没有年限的，具有永久产权。

由于该地区不断上升的购房需求，近年来有新的物业特别是高层公寓的建造。其中有些单元是海景房。不同单元价格有很大差异，详情请立刻联络安琪。

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入冬以来温西房地产市场异常火爆，买房贵在神速!

从2009年冬季到2010年温哥华冬奥会之间，温哥华西区（温西）的房产市场完全不像之前预料的低落，反而异常火爆，供不应求。背后最大的原因是温哥华西区一向房源少而买房需求居高不下。因此有意向在温西买房的朋友一定要出手极快，才可以买到中意的房产。请联络温哥华西区专业房地产经纪王安琪。

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你适合在大温哥华什么区域购房？

西温，北温

West Vancouver, North Vancouver

西温及北温是大温地区最北的两个城市,与温哥华市中心隔海而望,两座跨海大桥将该市于市中心紧紧相连,海上巴士往返穿梭极其便利。 这两个城市背山面海，坐北朝南，是极理想的生活地区。

西温宁静而富足，是传统意义上的”贵族区”，豪华别墅和私人游艇比比皆是，低犯罪率和众多名校是其两大亮点。在西温，您可以找到180度海景的梦想家园，让孩子们在宽敞的花园里奔跑，或在露台烧烤并同时享受海边日落。

北温森林茂密，拥有著名的卡普兰诺吊桥公园。大量的森林带使其空气品质在大温无出其右。北温的房子相对平实，很多别墅古老而温馨。

美中不足因为这两个城市华人人口较少,故中式餐饮购物设施相对不足。去中式休闲区域车程在1小时以上,交通高峰期间甚感不便。

适合的购房者：

1. 愿意融入加拿大主流社会，并积极提高英语能力。

2. 会开车。（公交车很久才一班，而且上下坡很多）

3. 比较喜欢安静的家庭生活，也许无法和中国朋友常常聚会。

温哥华市中心

Vancouver Downtown

市中心交通便捷.商业区和办公大厦多密集于此。博物馆, 剧院，游轮码头和北美第三大市内公园–斯坦利公园也建于该市。高档餐厅.酒吧遍布, 非常热闹。同时，市中心的北面是海（与西温/北温遥相呼应），西面是英伦海湾（和温哥华西区的海滩呼应），南面是宁静美丽的菲沙河。所以，温哥华的市中心非常特殊，集商业和美景与一身，海景房自然保值。这里的海景房以高层公寓为主，视野开阔而赏心悦目。

不足之处: 除了以上所提的风景区，市中心的商业气氛大于生活居住气氛。没有很好的中小学。

适合的购房者：

1. 高级白领

2. 投资者 （自住或出租给白领人群，都是不错的选择）

3．对子女的教育问题能找到相应的解决途径 （上私立学校，或小孩很小，等等）

温哥华西区

Vancouver West

温哥华西区因独到的地理位置, 形成具有环境优美,生活便利的鲜明特点。从西区去市中心购物，或者去华人休闲区用餐，都非常方便。西区著名的海湾由黄金沙滩环绕，优美如画。格兰湖岛艺术 画廊和精品小店林立,是周末休闲的上佳去处。西区的街道多由茂密树木覆盖,每到夏天绿树成荫，秋天则枫叶满地。

著名的UBC大学座落于温哥华最西面。同时，西区中小学名校多而密集。人数众多的华人无惧高昂的房价在此置业，皆因其出色的教育水平。

西区的房价是大温地区数一数二的，有的超过西温。这和近年来华人的入住不无关系。

西区略显不足的是海景别墅数量不多，价格昂贵；学校内华人子弟众多,多少减缓英文的学习热情.

适合的购房者：

西区基本上适合所有的人群，当然要经济条件许可。本地人或移民，投资或自住，单身或家庭，西方文化或中国理念，在这里都会非常舒适的共存。

列治文，本拿比，温哥华东区

Richmond, Burnaby, Vancouver East

这三个地方房价适中，生活方便，吸引了大量的华人，以及从世界各地过来的移民。列治文是大温地区华人最密集的地方，中国餐馆和商店比比皆是，中文在 这里基本沟通无障碍。很多学校以华人子女为主。本拿比因北美第二大的购物城Metrotown而出名，在这里什么都能买到。边上的丽晶广场中国商店繁多。

不足之处：因人口结构复杂，治安是一大隐患.学校之间差距明显，要格外谨慎。

适合的购房者：

1. 喜欢热闹，喜欢朋友聚会。

2. “忠实”于中国食品，并希望用“中文”生活。

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解读十一黄金周去温哥华买房热

许多温哥华房地产卖家非常期待今年的十一黄金周的到来。因为十月一日是中国国庆日，十一黄金周有长长的7天假日。传说有很多中国投资人会乘着十一长假到加拿大温哥华来投资买房。这会是真的吗？

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