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非常感谢和推荐我的网络推广伙伴Delphine Zhu

作为一个专业人士，应该越来越多借助网络等多媒体来推广业务。我的网络推广顾问Delphine Zhu以及她的团队做了许多细致和专业的网络推广工作。如您有任何有关网络推广方面的疑问和需求，请直接向Delphine Zhu询问（她也精通英语和国语）。

我的网站自2009年下半年开始在网上推广以来，收到许多客人的来电和来信，他们都是从网上搜索或是通过视频网站找到我。我同时非常感谢大家对我网站的关注，希望能给大家提供更多温哥华房地产等诸多资讯。

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加拿大新屋动工数量比上月增幅5.9百分点

根据最新从渥太华发布的房产新闻显示：新屋的施工建筑数量在12月份攀升，超过预期，持续表现出加拿大房市的复苏。

加拿大房屋贷款公司在周一表示：12月份城市新屋动工的数量上升了6.6%，到达了157100个单位。其中公寓/排屋从11月份的72800单位上升到了77700单位。独立屋上升了6.4%，达到79400个单位。乡村地区的数据保持平稳。加拿大的银行在周一下午Edmonton的房产演讲中，暗示这种强劲的增长势头可能让加拿大陷入房产泡沫。

在城市中，魁省新屋动工数上升了17.8个百分点，加拿大大西洋地区增幅为15个百分点，卑诗省增幅为8.7个百分点，而安省增幅仅为2.6个百分点。另据报告称，加拿大大陆平原几个省的城市新屋动工数量反而下降了3.8个百分点。

同时，加拿大统计局周一表示，建筑许可的总金额在11月份下降到59亿，但是仍然比2008年的11月份增加了23.1%，比2009年的2月增加了62.8%. 这种降低主要是由于非住宅市场引起的，非住宅市场的建筑金额和数量有所降低，抵消了民用住宅市场的金额和数量的增加。

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为何BC省的豪华顶级房地产吸引了各地房地产投资人 (下)

BC 省房产交易的数量在加拿大比例很小，但房价之高和房屋的豪华程度确实很显著的。BC省特别是温哥华西区及西温房屋的高价格无疑和生活方式的选择有着不可分割的关系。海边的自然风光，天然森林，公园等等，包括配套休闲设备的完善，让选择这种生活方式的人群无法抗拒。海景房，尤其是地标性质的高层海景公寓大受欢迎。

大温哥华地区，最豪华的区域包括Point Grey区，UBC区，Shaughnessy区和西温的Altamont, Dundarave, British Properties区。这些地方都可以看见海景或城市景观。白石镇南素里地区的Morgan河以及Elgin/Chantrell区域近来也受到投资者的钟爱。在维多利亚，很多人享受退休生活，这种休闲的生活在Esquimalt, Victoria West 或者Victoria Proper都可以寻找到，很多海滩是私家的，更增加了房屋的价值。科罗娜这个城市，湖边的房子也同样受到追捧。旅游休闲概念经久不衰，比如Uper Mission，Lower Mission，Lakeview Heights和Carr’s Landing。以上的这些区域，居住和生活，自然天成，得天独厚。

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3002-1281 W. Cordova St, 温哥华 (已售)

温哥华Coal Harbour高尚区著名的Calisto大厦，绝佳户型，著名的室内设计师，30楼海景 2008年春季售出，价格：$3,300,000

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4183 W 11th Ave, 温哥华 (已售)

Point Grey 全新独立屋，2009年售出，价格：$1,690,000

这个温哥华西区Point Grey地区全新独立屋由欧洲的建筑商建造，房屋总共2414平方英尺，坐落在4026平方英尺的土地上。房屋的花园精心设计过，碎石和砖混和而成的小道 很有风情，敞开的前庭通向宽敞而温暖的客厅。客厅采用了石材壁炉，樱桃木地板。厨房间的设计大方而明亮，不锈钢厨具，大理石料理台和早餐区域都非常精致合 理。楼上有3件卧室，屋顶加了一个赏心悦目的书房，直接通向露台。在露台上，您可以欣赏到海景，山脉和城市景观！

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3955 W 12th Ave, 温哥华 (已售)

令人惊艳的海景别墅，2009年3月售出，价格：$2,900,000

这个Point Grey地区的海景别墅是为主人量身定做的，质量，户型和景观都无可挑剔。在距离名校的步行距离内，如此美丽的景观是极其少有的。屋顶露台让您感觉到你置身在最高点，您可以在露台上泡温泉，烧烤，阅读，煮咖啡…. 这个3727平方英尺的房子功能性极强，4个卧室，保姆房，娱乐室，特大的走入式衣柜，精致的厨房，大窗客厅….物有所值。

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你适合在大温哥华什么区域购房？

西温，北温

West Vancouver, North Vancouver

西温及北温是大温地区最北的两个城市,与温哥华市中心隔海而望,两座跨海大桥将该市于市中心紧紧相连,海上巴士往返穿梭极其便利。 这两个城市背山面海，坐北朝南，是极理想的生活地区。

西温宁静而富足，是传统意义上的”贵族区”，豪华别墅和私人游艇比比皆是，低犯罪率和众多名校是其两大亮点。在西温，您可以找到180度海景的梦想家园，让孩子们在宽敞的花园里奔跑，或在露台烧烤并同时享受海边日落。

北温森林茂密，拥有著名的卡普兰诺吊桥公园。大量的森林带使其空气品质在大温无出其右。北温的房子相对平实，很多别墅古老而温馨。

美中不足因为这两个城市华人人口较少,故中式餐饮购物设施相对不足。去中式休闲区域车程在1小时以上,交通高峰期间甚感不便。

适合的购房者：

1. 愿意融入加拿大主流社会，并积极提高英语能力。

2. 会开车。（公交车很久才一班，而且上下坡很多）

3. 比较喜欢安静的家庭生活，也许无法和中国朋友常常聚会。

温哥华市中心

Vancouver Downtown

市中心交通便捷.商业区和办公大厦多密集于此。博物馆, 剧院，游轮码头和北美第三大市内公园–斯坦利公园也建于该市。高档餐厅.酒吧遍布, 非常热闹。同时，市中心的北面是海（与西温/北温遥相呼应），西面是英伦海湾（和温哥华西区的海滩呼应），南面是宁静美丽的菲沙河。所以，温哥华的市中心非常特殊，集商业和美景与一身，海景房自然保值。这里的海景房以高层公寓为主，视野开阔而赏心悦目。

不足之处: 除了以上所提的风景区，市中心的商业气氛大于生活居住气氛。没有很好的中小学。

适合的购房者：

1. 高级白领

2. 投资者 （自住或出租给白领人群，都是不错的选择）

3．对子女的教育问题能找到相应的解决途径 （上私立学校，或小孩很小，等等）

温哥华西区

Vancouver West

温哥华西区因独到的地理位置, 形成具有环境优美,生活便利的鲜明特点。从西区去市中心购物，或者去华人休闲区用餐，都非常方便。西区著名的海湾由黄金沙滩环绕，优美如画。格兰湖岛艺术 画廊和精品小店林立,是周末休闲的上佳去处。西区的街道多由茂密树木覆盖,每到夏天绿树成荫，秋天则枫叶满地。

著名的UBC大学座落于温哥华最西面。同时，西区中小学名校多而密集。人数众多的华人无惧高昂的房价在此置业，皆因其出色的教育水平。

西区的房价是大温地区数一数二的，有的超过西温。这和近年来华人的入住不无关系。

西区略显不足的是海景别墅数量不多，价格昂贵；学校内华人子弟众多,多少减缓英文的学习热情.

适合的购房者：

西区基本上适合所有的人群，当然要经济条件许可。本地人或移民，投资或自住，单身或家庭，西方文化或中国理念，在这里都会非常舒适的共存。

列治文，本拿比，温哥华东区

Richmond, Burnaby, Vancouver East

这三个地方房价适中，生活方便，吸引了大量的华人，以及从世界各地过来的移民。列治文是大温地区华人最密集的地方，中国餐馆和商店比比皆是，中文在 这里基本沟通无障碍。很多学校以华人子女为主。本拿比因北美第二大的购物城Metrotown而出名，在这里什么都能买到。边上的丽晶广场中国商店繁多。

不足之处：因人口结构复杂，治安是一大隐患.学校之间差距明显，要格外谨慎。

适合的购房者：

1. 喜欢热闹，喜欢朋友聚会。

2. “忠实”于中国食品，并希望用“中文”生活。

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安琪讲解温哥华房地产交易买卖中的费用

对于第一次在温哥华购房，了解房地产买卖中相关费用非常必要。安琪的专业房地产服务让你更全面地了解温哥华房产交易过程和费用。

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201-3088 West 41 St Ave., 温哥华

由著名的开发商Polygon开发建造，这幢Lanesborough公寓楼地处Kerrisdale高尚区，以质量取胜，深受欢迎。这个一室一厅，一个 书房，一个阳光房的公寓总共886平方英尺，合75平方米。该房采用敞开式户型，大方，简洁，明亮，并可欣赏美丽的街景。阳光房的面积大（足够当第二个卧室）， 书房也很宽敞。该房的厨房采用大理石台面，供暖采用最舒适的地热系统，还配别一个壁炉，一个大走入式衣柜。这幢楼的屋顶，以及这套房子的地板都是刚刚换新的，非常漂亮。这幢楼的屋主喜欢安静，所以购买者有年龄45岁以上的要求。在Kerrisdale 区，10年以内新，50万以内的房屋中，这个房子的性价比是相当不错的。

信息来源：Royal Pacific Realty

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